2023年第三季度曼谷公寓市场报告

曼谷公寓市场需求减缓，購(gòu)买力开始减弱。受收入影响，新(xīn)推出的公寓项目价格将低于每平方米10万泰铢。

报告摘要：

1. 供应挑战：

曼谷新(xīn)公寓项目数量骤降45.4%，同比减少122.3%。

市中心公寓供应占比最高，达76%。

2. 購(gòu)买力下降：

高利率和家庭债務(wù)导致購(gòu)买力减弱。

平均售价跨所有(yǒu)地區(qū)下降0.1%。

3. B级公寓崭露头角：

B级别成為(wèi)市场新(xīn)推项目中最受欢迎的选择，占比52%。

Grade A项目仅占整體(tǐ)供应的1%。

4. 租赁市场复苏：

由于購(gòu)房者購(gòu)买力减弱，租赁市场迎来回升。

吸引永久居民(mín)和國(guó)际游客的关注。

5. 谨慎乐观：

市场整體(tǐ)复苏迹象，但开发商(shāng)对未来六个月的销售表现持谨慎态度。

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