澳大利亚房市新(xīn)春季激增：悉尼、墨尔本领涨，买卖家双受益！

澳大利亚的房地产市场在10月份活动激增，这通常是房屋销售的旺季。realestate.com.au上的新(xīn)房源比上个月增加了17%，比去年同期增加了15.7%。

悉尼和墨尔本的新(xīn)房源增長(cháng)显著，悉尼增長(cháng)了32.5%，墨尔本增長(cháng)了31.7%。其他(tā)首都城市也在10月份看到了更繁忙的情况，但珀斯的新(xīn)房源却减少了7.3%。

地區(qū)地區(qū)的活动也有(yǒu)所增加，尽管比首都城市的增長(cháng)更為(wèi)温和。买家在10月份有(yǒu)更多(duō)选择，特别是在墨尔本、悉尼、堪培拉和霍巴特，这些地方的可(kě)售房产总数超过了过去十年的平均水平。

然而，布里斯班、阿德莱德和珀斯的买家仍面临着有(yǒu)限的选择。新(xīn)房源的增加也对地區(qū)地區(qū)产生了积极影响，与9月相比，挂牌出售的房产数量增加了4.8%，比去年同期增加了11.3%。

报告指出，今年的春季销售季比去年更强劲，这是由于改善的销售条件、对利率增長(cháng)的更多(duō)确定性以及房价整體(tǐ)增長(cháng)所推动的。

然而，进一步的利率上涨可(kě)能(néng)会对买家和卖家的情绪产生负面影响。文(wén)章还强调，紧张的租赁市场、强劲的人口增長(cháng)和薪资增長(cháng)将继续支持对房地产的需求。

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