2024美國(guó)購(gòu)房宝典：Zillow揭示十大最划算的首購(gòu)市场，破解美國(guó)房产市场密码

在当的美國(guó)房地产市场，首次購(gòu)房者的市场份额正在迅速壮大，根据Zillow《消费者住房趋势报告》显示，去年首次購(gòu)房者已占据了半数購(gòu)房者的席位。他(tā)们对于購(gòu)房的需求日益增長(cháng)，然而，在不同市场中，購(gòu)房的门槛高低不一，对此，Zillow慧眼独具，甄选出2024年最适合首次購(gòu)房者的10大市场，这些地方不仅价格亲民(mín)，适合初阶購(gòu)房者入手，而且入门级别的房源供应相对充沛。

在目前的市场环境下，購(gòu)房的经济压力犹如陡峭山(shān)坡，尤其对于尚未从先前購(gòu)房中积累起资产的新(xīn)手买家来说更是如此。因此，具备相对较低租金、多(duō)样化选择和较少针对初级住宅竞争的市场无疑為(wèi)新(xīn)手买家们提供了绝佳的机遇。

Zillow评选2024年度最适合首次購(gòu)房者的十大市场时，依据了四个关键指标：

1. 租金负担指数：由中等收入家庭租金支出占比来定义；

2. 舒适購(gòu)房比率：Zillow平台数据显示，中等收入家庭能(néng)够轻松承受月供，即不超过其收入30%的房源比例；

3. 可(kě)负担房源与租房家庭之比：每一百户租房家庭对应可(kě)负担的在售房源数量，比率越高，意味着每一套房源面临的竞争压力越小(xiǎo)；

4. 29至43岁年龄段家庭构成比例：相似年龄段家庭聚集程度越高，在Zillow的评价體(tǐ)系中得分(fēn)也就越高。

更低的租金有(yǒu)助于缩短首付储蓄时间，而相对于潜在購(gòu)房者群體(tǐ)而言，市场上活跃的待售房源数量较多(duō)，则意味着在这些市场上的首次購(gòu)房者有(yǒu)更多(duō)选择余地和更强议价能(néng)力。

以下是Zillow今年选出的最适合首次購(gòu)房者的十个城市市场名单。

每一项数据都深刻反映了这些市场对于首次購(gòu)房者们的友好之处，从降低租金负担到拓宽房源选择范围，再到减少竞争压力，无不體(tǐ)现出它们為(wèi)新(xīn)一代購(gòu)房者打造的理(lǐ)想購(gòu)房环境。

購(gòu)房指南

2024 年美國(guó)首次購(gòu)房者的 10 个最佳市场