迪拜房产投资：哈利法塔14年来的销售额、成交量和租金收入

迪拜的哈利法塔是一座令人惊叹的建筑，它不仅展示了迪拜的发展成就，也反映了迪拜房产市场的活力和潜力。哈利法塔的建设于2004年9月21日开始动工，于2010年1月4日正式完工启用(yòng)，总共用(yòng)了5年的时间建成。作為(wèi)世界上目前最高的建筑物(wù)，迪拜哈利法塔在迎来了它的14周年庆典。莱坊國(guó)际发布了一份全面的报告，揭示了这座标志(zhì)性塔楼和迪拜房产市场在2023年的主要房地产业绩。

报告详细分(fēn)析了哈利法塔在2023年的销售额、成交量、租户流失率等方面的数据，以及它在过去十年和四年里的累计业绩。根据报告，2023年，哈利法塔的销售总额达到了10亿阿联酋迪拉姆（约合2.72亿美元），显示出它对海外房产投资者和居民(mín)的持久吸引力。最高的成交单元位于105层，总价為(wèi)1000万迪拉姆（约合272万美元）。此外，该塔楼在同一年的可(kě)售房源减少了52%，说明了它的稳定性和吸引力。

相比之下，在过去的十年和四年里，哈利法塔和市中心的销售总额分(fēn)别达到了98亿迪拉姆（约合26.7亿美元）和1300亿迪拉姆（约合354亿美元）。在交易量方面，哈利法塔在这些年里共有(yǒu)1756筆(bǐ)交易，其中2023年有(yǒu)117筆(bǐ)交易。

除此之外，还有(yǒu)一些值得注意的里程碑，包括在这段期间，哈利法塔的品牌住宅单元销售额达到了7.55亿迪拉姆（约合2.06亿美元），占到了哈利法塔销售总额的近八分(fēn)之一。品牌住宅单元的最高价格达到了惊人的51391迪拉姆/平方英尺（约合13950美元/平方英尺），是哈利法塔的历史最高纪录。最昂贵的品牌住宅单元是一套8822平方英尺的公寓，售价為(wèi)3300万迪拉姆（约合900万美元），平均每平方英尺价格為(wèi)3747迪拉姆（约合1020美元）。

尽管如此，当我们回顾这座世界上最具标志(zhì)性的建筑之一——迪拜的哈利法塔——所取得的重大成就和里程碑时，显而易见，这座建筑奇迹不仅象征着迪拜的雄心壮志(zhì)，也象征着它的房地产市场的韧性，仍然吸引着海外房产投资者。

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迪拜房产市场14年回顾：哈利法塔的房地产业绩令人瞩目