土耳其安卡拉和伊斯坦布尔房价飙升：通胀下的保值新(xīn)选择

在过去一年里，土耳其的安卡拉和伊斯坦布尔成為(wèi)了全球房价增長(cháng)最快的城市。根据Knight Frank莱坊全球住宅城市指数的数据，安卡拉的房价上涨了惊人的102.7%，而伊斯坦布尔的涨幅也达到了77.6%。

这一现象并非偶然。土耳其目前正在经历快速通货膨胀，截至11月，通货膨胀率已经达到了61.98%。在这种经济环境下，许多(duō)土耳其人选择購(gòu)买房地产作為(wèi)保值手段。

此外，伊斯坦布尔作為(wèi)土耳其最大的城市和國(guó)际旅游目的地，也吸引了大量外國(guó)人，尤其是俄罗斯人。由于土耳其的利率高达42.5%，许多(duō)購(gòu)房者被迫以现金支付房款。

然而，尽管土耳其的房地产市场表现出色，但大多(duō)数城市仍然面临着高昂房价和抵押贷款成本的问题。伦敦的房价在过去一年中下跌了1.2%，在所有(yǒu)城市中排名第78位。

相比之下，欧洲其他(tā)地區(qū)在房价方面遭受了严重打击。欧洲最困难的三个城市是瑞典的斯德哥(gē)尔摩（-12%）、斯洛伐克的布拉迪斯拉发（-10.3%）和德國(guó)的法兰克福（-10.1%）。

总的来说，土耳其的房地产市场在全球范围内呈现出独特的吸引力，但也需要注意潜在的风险和挑战。在投资或購(gòu)买房产时，明智的做法是进行全面的市场研究和个人财務(wù)规划。

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