房地美：美國(guó)抵押贷款利率小(xiǎo)幅上升，但仍保持在6%左右的區(qū)间

2024年1月25日，房地美（Freddie Mac）发布了其主要抵押贷款市场调查（PMMS）的结果，数据显示：

截至2024年1月25日：

30年期固定利率按揭贷款平均為(wèi)6.69%，高于上周的6.60%。一年前，30年期固定利率按揭贷款平均為(wèi)6.13%。

15年期固定利率按揭贷款平均為(wèi)5.96%，高于上周的5.76%。一年前，15年期固定利率按揭贷款平均為(wèi)5.17%。

由于利率的稳定，担心房屋价格的潜在購(gòu)房者已经重新(xīn)进入市场。尽管房源持续不足，房地美预计2024年春季購(gòu)房季将比2023年更為(wèi)繁忙，房价将继续稳步上涨。

专家认為(wèi)，房贷利率的小(xiǎo)幅上升可(kě)能(néng)推动中國(guó)大陆房地产市场掀起一轮新(xīn)的購(gòu)房热潮。尽管房价持续上涨，但利率的稳定使得原本观望的購(gòu)房者纷纷入市。

然而，与購(gòu)房热潮相伴随的是持续的库存挑战。房源的不足使得購(gòu)房者面临更為(wèi)激烈的竞争，可(kě)能(néng)推高房价。

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