2023年，澳大利亚房产市场再次成為(wèi)海外購(gòu)房者的热门目的地，購(gòu)房和租房搜索量创下历史新(xīn)高。
PropTrack数据显示，2023年購(gòu)房搜索量同比增長(cháng)23%，过去五年更是增長(cháng)了30%；租房搜索量同比增長(cháng)14%，较2012年12月增長(cháng)了46%。
中國(guó)是搜索量增長(cháng)最大的来源之一。購(gòu)房搜索增長(cháng)了67.7%，租房搜索增長(cháng)了70.4%。疫情初期，随着學(xué)生返乡和边境关闭，中國(guó)的搜索量曾大幅下降。但随着边境的重新(xīn)开放，學(xué)生和工作者可(kě)以自由往来，中國(guó)对澳大利亚房地产的兴趣再度高涨。
此外，英國(guó)、美國(guó)和新(xīn)西兰的搜索量也显著增加。尤其是新(xīn)西兰，其搜索量增長(cháng)如此之快，成為(wèi)海外搜索量排名第一的國(guó)家。来自邻國(guó)的搜索占所有(yǒu)購(gòu)房搜索的17%，租房搜索的15.8%。新(xīn)西兰人可(kě)以轻松前往澳大利亚工作，这使得澳大利亚成為(wèi)了他(tā)们的首选目的地。
搜寻量最大的州
新(xīn)南威尔士州的地点搜索量占了海外搜索的三分(fēn)之一。昆士兰州和维多(duō)利亚州的購(gòu)房搜索量均超过四分(fēn)之一，其中大部分(fēn)来自新(xīn)西兰和美國(guó)。尽管西澳州吸引的海外搜索量不是最高的，但在过去12个月里，搜索量增長(cháng)了23%。
同时，昆士兰州地區(qū)的搜索量增長(cháng)了16%。
搜索量最多(duō)的地点
在海外搜索量最多(duō)的前五个地点中，有(yǒu)四个是首府城市，其中墨尔本排名第一。黄金海岸位列第二，比悉尼更受欢迎。
海外購(gòu)房者浏览次数最多(duō)的新(xīn)开发项目
111 Castlereagh大厦最受中國(guó)和美國(guó)搜索者欢迎，他(tā)们被悉尼的奢华零售區(qū)和标志(zhì)性景观吸引。
令人惊讶的是，布里斯班的西村最受中國(guó)台湾和香港地區(qū)購(gòu)房者的欢迎。
台湾地區(qū)的購(gòu)房者一直在关注布里斯班的皇后码头大厦，同时也有(yǒu)新(xīn)西兰和香港地區(qū)的購(gòu)房者在关注这个项目。
上一财年的澳大利亚净移民(mín)人数超过50万人，尽管财政部预测2024年的数字将减少到31.5万人，但专家预计这一目标将在2024年6月之前实现。
海外搜索趋势继续与學(xué)生和移民(mín)工人的到来保持一致，根据这些数字，在可(kě)预见的未来，移民(mín)不太可(kě)能(néng)放缓。
文(wén)章来源：https://www.realestate.com.au/insights/proptrack-overseas-search-report-january-2024/
2024.02.29
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