代理(lǐ)商(shāng)希望今天的春季预算能(néng)够為(wèi)房地产市场提供支持，这可(kě)能(néng)是财政大臣杰里米·亨特(Jeremy Hunt)在今年大选前的最后一次财政更新(xīn)，有(yǒu)传言称：英國(guó)房产首次購(gòu)房者可(kě)以享受 99% 的抵押贷款计划，但据报道该计划已被取消，相反代理(lǐ)商(shāng)将希望寄托在印花(huā)税改革上，例如支持缩小(xiǎo)规模或改变财产税起征点，更广泛地说，有(yǒu)传言称國(guó)家保险税将进一步减免，这可(kě)能(néng)会让人们的口袋里有(yǒu)更多(duō)的钱，并有(yǒu)望增加买家的预算。
Leaders Romans Group 全國(guó)销售董事总经理(lǐ)Kevin Shaw表示：“英國(guó)房地产市场的变动也极大地提高了经济和个人生活的幸福感，而这两者对于投票维持现状而言都是至关重要的。”政府掌权或寻求替代方案。
“距离大选只有(yǒu)几个月了，希望政府能(néng)够意识到对财政政策进行一些调整可(kě)以带来的好处——这不仅有(yǒu)利于他(tā)们自己，也有(yǒu)利于整个國(guó)家。”，肖表示，政府的重点必须放在降低通货膨胀上，以便利率下降，英國(guó)抵押贷款也随之下降。
他(tā)补充说：“虽然利率的变化本身不在政府的控制范围内，但為(wèi)利率变化创造合适的环境肯定是，与此同时，Propertymark敦促财政大臣不要浪费即将到来的春季预算，而要专注于住房。
亨特的选择包括将首次置业计划扩大到二手房地产市场，降低买房出租英國(guó)房产的印花(huā)税，并為(wèi)“最后一次購(gòu)房者”提供激励措施，Propertymark政策和活动主管Timothy Douglas表示：“Rishi Sunak应该记住，作為(wèi)财政大臣，他(tā)在Covid-19大流行期间引入了印花(huā)税假期，鼓励许多(duō)人購(gòu)买英國(guó)房产，这产生了巨大的连锁反应為(wèi)了更广泛的经济。在利率上升和通货膨胀使人们更难購(gòu)买梦想之家的时期，他(tā)确实应该考虑重新(xīn)引入这一政策。
这份预算可(kě)能(néng)是英國(guó)政府大选前的最后一份预算，秋季声明中省略了英國(guó)住房问题，但这对每个人来说都是一个大问题，房屋建造者需要激励措施来建造更多(duō)英國(guó)房产，購(gòu)房者也需要激励措施来搬家，房东需要激励措施才能(néng)留在房地产市场，需要新(xīn)的房东加入，也需要现有(yǒu)的优秀房东扩大其投资组合，以帮助满足对房产租赁的巨大需求，“财政大臣和英國(guó)政府绝不能(néng)浪费这个机会。”
英國(guó)全國(guó)建筑协会的春季预算愿望清单包括委托独立审查首次購(gòu)房者进入房地产市场，以确定该领域面临的挑战，以及印花(huā)税改革，重新(xīn)引入購(gòu)房援助ISA和在高贷款收入比水平上实现更多(duō)贷款。
原文(wén)链接：https://www.estateagenttoday.co.uk/breaking-news/2024/3/spring-budget-will-there-be-help-for-housing
2024.03.08
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