英國(guó)保守党取消99%按揭方案：争议与影响深度解读

据报道，英國(guó)保守党已决定取消其备受争议的99%抵押贷款计划，该计划原定于春季预算案中公布。这一方案本意在于帮助那些虽有(yǒu)较高收入但首付能(néng)力有(yǒu)限的年轻人实现購(gòu)房梦想，然而却引发了对其可(kě)能(néng)进一步推高英國(guó)房价、增加潜在金融风险以及被视作短期选举策略的质疑。

Yopa公司首席执行官维罗娜·弗兰基斯指出，自保守党透露有(yǒu)意在大选前夕推行99%按揭政策以来，外界普遍担忧这是一项短视且具有(yǒu)误导性的政策，旨在迎合年轻选民(mín)而不充分(fēn)考虑長(cháng)遠(yuǎn)的复杂影响。

一旦实施，该政策实质上可(kě)能(néng)会令整整一代首次購(gòu)房者深陷高昂的还款负担之中，进而加剧违约现象的发生。此外，市场对于该政策预期的需求增長(cháng)，恐将进一步推升房价，使得未来的購(gòu)房者处境更為(wèi)艰难，并在经济形势恶化导致房价崩盘时，让更多(duō)人面临负资产风险。

根据Yopa的数据，当前英國(guó)首次購(gòu)房者的平均房价约為(wèi)237,655英镑，若采用(yòng)99%的按揭方案，購(gòu)房者仅需支付2377英镑的首付即可(kě)購(gòu)得房产。但这也意味着他(tā)们将承担高达235,278英镑的按揭贷款，按照4.41%的典型首次購(gòu)房者按揭利率计算，每月还款额将攀升至约1,296英镑。

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