布里斯班房价预测：2025年或将增長(cháng)43%

据Westpac银行预测，布里斯班的房地产市场将在未来五年经历约43%的惊人增長(cháng)，这一预测引发了市场的关注。与此同时，西悉尼和墨尔本的增長(cháng)预期分(fēn)别為(wèi)36%和33%。

Westpac的高级经济學(xué)家马修·哈桑表示，高收入家庭可(kě)能(néng)是推动房地产市场需求的主要力量，因為(wèi)他(tā)们受高生活成本的影响较小(xiǎo)，并在新(xīn)冠疫情期间积累了大量储蓄。

他(tā)指出，布里斯班房价增長(cháng)主要受到移民(mín)激增和租赁市场收紧的影响，而供应仍然不足。Westpac预测，2023年的移民(mín)人数将达到约45万人。

根据该银行的预测，布里斯班房地产市场今年将上涨6%，2024年将上涨4%，2025年将上涨3%。这意味着在2020年上涨4%，2021年上涨27%，2022年下跌1%后，该地區(qū)的房价总增長(cháng)将达到43%。

这一预测的背后是激烈的人口增長(cháng)和紧缺的供应，使得布里斯班房地产市场异军突起。Westpac认為(wèi)，高收入家庭对市场需求的推动作用(yòng)不可(kě)忽视，他(tā)们在疫情期间受影响较小(xiǎo)，保留了大部分(fēn)储蓄。此外，移民(mín)流入的急剧增加以及随之而来的租赁市场紧缩也是价格上涨的原因之一。

这一预测引发了人们对未来布里斯班房地产市场走势的热烈讨论，也使得投资者和購(gòu)房者对未来的选择和决策更加关注。

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