2024年美國(guó)房地产市场：房价下跌的前奏，投资者的新(xīn)机遇

在截至 2023年 11 月的一年中，美國(guó)房地产市场 50 个最大城市中有(yǒu) 34 个的房价将下跌。

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这一预测是由Zllow做出的，其表示这些热点地區(qū)缺乏供应或是購(gòu)房投资者，而这将有(yǒu)助于压低美國(guó)房产市场的价格。

美國(guó)更高的抵押贷款利率是另一个因素，它挤压了负担能(néng)力，让一些潜在买家在做出購(gòu)买房屋等重大财務(wù)决定之前进行观望。

对于买家来说，积极的一面是，人们认為(wèi)在这种更艰难的环境中，将有(yǒu)更少的人被迫会与之竞争。

与此同时，那些有(yǒu)兴趣居住在美國(guó)市中心的人将受益于所谓的“多(duō)户住宅建设热潮。

预计最大跌幅将发生在加利福尼亚州圣何塞，為(wèi)-6.1%。

紧随其后的是美國(guó)房地市场新(xīn)奥尔良（-6%）、旧金山(shān)（-4.8%）、明尼阿波利斯（-3%）和纽约市（-2.9%）。

尽管 Zillow 预测主要城市的价格会下跌，但整个 2024 年美國(guó)的整體(tǐ)房地产市场价格应该会持平。

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