英國(guó)房地产网站Zoopla：英國(guó)新(xīn)房地产代理(lǐ)销售库存创四年新(xīn)高

英國(guó)房地产网站Zoopla 称，英國(guó)房地产市场的新(xīn)年动力已延续到二月份，新(xīn)上市房屋数量创四年来新(xīn)高，数据显示1 月份前几周的买家需求同比增長(cháng) 14%，协议销售额增長(cháng) 16%。

这一趋势在 2 月份仍在持续，买家需求比去年同期高出 11%，Zoopla 表示英國(guó)各地的买家数量均有(yǒu)所上升，但伦敦稳居领先地位，其次是东北和西北地區(qū)。

英國(guó)所有(yǒu)地區(qū)和國(guó)家商(shāng)定的销售额均有(yǒu)所增長(cháng)，其中以伦敦、东南部、约克郡和亨伯為(wèi)首的六个地區(qū)增長(cháng)了 10% 以上。

Zoopla 表示，英國(guó)的待售新(xīn)房流量也比一年前增加了 10%，為(wèi) 2020 年以来的最高水平。新(xīn)卖家在英格兰东部、西南部和东北部以最快的速度挂牌出售房屋。

Zoopla研究主管Richard Donnell表示：“预计未来几个月活动将继续上升。与三年来相比，房地产市场在卖家和买家之间更加平衡。

“尽管有(yǒu)报道称英國(guó)房价再次上涨，但卖家必须脚踏实地。好消息是，对于大多(duō)数卖家来说，找到买家会更容易，但更多(duō)的待售房屋选择将意味着更大的谈判空间，与此同时，Chestertons 报告称，在抵押贷款利率下降的情况下，1月份提交英國(guó)房产报价的購(gòu)房者数量增加了21%。

根据最新(xīn)的数据显示1月份与去年同月进行比较显示17%的英國(guó)房产被投放到房地产市场上出售，7%的业主要求进行市场评估，Chestertons销售主管Matt Thompson表示：“买家活动的增加正是许多(duō)卖家一直在等待的。

自去年12月以来，买家变得越来越有(yǒu)信心，当时利率保持在5.25%，抵押贷款利率开始下降。这种情绪一直持续到1月份，随着现在房地产市场上的房产越来越多(duō)，预计买家数量将会增加，此外，还有(yǒu)那些去年不愿意继续寻找英國(guó)房产的人被压抑的需求。

所有(yǒu)类型的买家现在都进入了房地产市场，包括首次購(gòu)房者、联手实现联合升级的年轻夫妇，以及居住在首都以外的人，他(tā)们需要一个小(xiǎo)屋来避免漫長(cháng)的日常通勤

原文(wén)：https://www.estateagenttoday.co.uk/breaking-news/2024/2/zoopla-new-estate-agency-sale-stock-has-hit-a-four-year-high

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Zoopla：英國(guó)新(xīn)房地产代理(lǐ)销售库存创四年新(xīn)高